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Vente Maison - 6 pièce(s)
MARGES (26)
410 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 410 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MARGES (26260)
A MARGES, à moins de 5 minutes du centre du village, 35 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'autoroute A7
Magnifique vue dégagée pour cette maison récente hors lotissement d'une surface de 165 m² sur un terrain de 1.109 m²
Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², donnant sur un grand cellier avec accès à un garage-double motorisé.
Le coin nuit comporte au même niveau trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c., une salle d'eau indépendante et un second w.c.
Au -1 , donnant sur une terrasse extérieure, un grand bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau et w.c.
Le tout sur un jardin arboré avec piscine hors sol
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface terrain | 1109 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | P26026-02 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
142 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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